Großzügige 3-Zi.-Whg. auf der Gstütt-Insel

94315 Straubing

Objektbeschreibung

Lage
Ruhige Lage auf der Gstütt-Insel in Straubing.
Objekt
Schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse in einem 2-Familien-Haus.
Ausstattung
Sanierungsstand der Wohnung und des Gebäudes ist 2013.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: Eigene Gastherme aus 2013, Kaminofen aus 2009, Bodenheizung im Bad, Bad mit Fenster, Badewanne und barrierefreie Dusche, Einbauküche, 2 Abstellräume in der Wohnung, Laminat- und Fliesenböden, Innentüren weiß, elektrische Raffstores, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, autom. Wohnraumbelüftung, eigener Eingang, Vollwärmeschutz, große Terrasse, Gerätehaus.

Der Abschlag für die monatlichen Gas- und Stromkosten beträgt 82,00 €. Zusätzlich wurden jährlich ca. 2 Ster Holz verbraucht (Gesamtkosten rd. 160,00 € jährlich). Die Grundsteuer beläuft sich pro Quartal auf 70,00 €.
Sonstige Angaben
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Objektdaten

Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
auf Anfrage
Provision
2,38 % incl. MwSt.
Immobilienart
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Referenz-Nr.
2428

Energie & Bausubstanz

Entfernungen

Autobahn
10,00 km
Kindergärten
1,00 km
Grundschule
1,70 km
Realschule
1,00 km
Gymnasium
1,80 km
Zentrum
1,00 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,30 km

Ausstattung & Merkmale

  • Baujahr: 1980
  • Ausstattung-Kategorie: Gehoben
  • Küche: Einbauküche
  • Heizungsart: Etagenwohnung
  • Befeuerung: Gas
  • Kabel/Sat TV
  • Unterkellert: Nein
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Wohnfläche: 144,50 m²
  • Nutzfläche: 5,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Terrassen: 1

 

Immobilien-Anfrage

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung

Herr Mario Ch. Kränzel
Malzmühlweg 13
94315 Straubing

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