Großzügiges Einfamilienhaus mit ELWO Nähe Wasserwerk
94315 Straubing
Objektbeschreibung
- Lage
- Ruhige Lage in 2`ter Reihe in der Äußeren Passauer Straße in Straubing.
- Objekt
- Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und eingewachsenem Garten. Zusätzlich ist eine Einliegerwohnung bzw. Büro mit separatem Eingang vorhanden.
- Ausstattung
- Marmorböden, Einbauküche, Kachelofen, Gas-ZH von Buderus mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern im 1. Obergeschoss, Holzfenster mit Rollos, Terrasse und Freisitz, großzügiger Keller mit Fliesenbelag und Heizkörpern, Doppelgarage.
- Sonstige Angaben
- Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de.
Objektdaten
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Provision
- 2,38 % incl. MwSt.
- Garage
- incl.
- Immobilienart
- Einfamilienhaus
- Zustand
- Gepflegt
- Referenz-Nr.
- 2403
Energie & Bausubstanz
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Details zum Energieausweis
- Gebäudetyp:
- Wohngebäude
- Jahrgang:
- 2014
- Primär-Enegieträger:
- Gas
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerung:
- Gas
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Verbrauch-Kennwert:
- 130,80 kWh/(m²·a)
- Gültig bis:
- 10.03.2031
- Incl. Warmwasser:
- Ja
Entfernungen
- Autobahn
- 12,00 km
- Kindergärten
- 1,50 km
- Grundschule
- 2,30 km
- Realschule
- 2,20 km
- Gymnasium
- 2,40 km
- Zentrum
- 2,40 km
- Einkaufsmöglichkeiten
- 1,90 km
Ausstattung & Merkmale
- Baujahr: 1985
- Ausstattung-Kategorie: Gehoben
- Küche: Einbauküche
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Kabel/Sat TV
- Wasch/Trockenraum
- Unterkellert
- Dachform: Satteldach
- Bauweise: Massiv
- Wohnfläche: 254,97 m²
- Nutzfläche: 121,10 m²
- Grundstücksfläche: 950,00 m²
- Anzahl Zimmer: 7
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl separate WC: 2
- Anzahl Balkone: 1
- Anzahl Terrassen: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Einliegerwohnung: 1
