95% VERKAUFT - NEUBAU-Projekt -KASTANIENKRONE-
94315 Straubing
Objektbeschreibung
- Lage
- Gegenüber Stadtpark in Straubing-Zentrum
- Objekt
- Exclusiver Neubau mit insgesamt 26 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Profitieren Sie vom neuen KFW-Standard mit 18.000 € Tilgungszuschuss!
- Ausstattung
- Ansprechendes modernes Design, lichtdurchflutetes Treppenhaus, KfW-Energieeffizienzhaus 55, beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, barrierefrei, Balkon/Loggia/Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, Videosprechanlage, Rolläden/Raffstores elektrisch, Hochwertige Detailausstattung, Alle Wohnungseingangstüren in einbruchhemmender Haustürqualität, überdachter Fahrradständer und Fahrradraum im Untergeschoss, Bewegungsmelder auf Verkehrswegen, großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss (Breitbandanschluss bis zu 1.000 Mbit/Sek.)
- Sonstige Angaben
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Objektdaten
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Provision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage
- auf Anfrage
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Zustand
- Erstbezug
- Referenz-Nr.
- 2327_18
Energie & Bausubstanz
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66,70
Details zum Energieausweis
- Gebäudetyp:
- Wohngebäude
- Jahrgang:
- 2014
- Primär-Enegieträger:
- Pellets
- Heizungsart:
- Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung:
- Pellet
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Energie-Endbedarf:
- 66,70 kWh/(m²·a)
- Gültig bis:
- 11.10.2030
- Incl. Warmwasser:
- Ja
Ausstattung & Merkmale
- Baujahr: 2020
- Ausstattung-Kategorie: Gehoben
- Küche: Offene Küche
- Heizungsart: Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung: Pellet
- Lift/Fahrstuhl: Personenaufzug
- Kabel/Sat TV
- Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
- Unterkellert
- Fahrradraum
- Dachform: Pultdach
- Bauweise: Massiv
- Wohnfläche: 106,60 m²
- Nutzfläche: 5,00 m²
- Gesamtfläche: 106,60 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Balkone: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
