PROVISIONSFREI - Sanierte 3-Zi.-Whg. Nähe Zentrum

94315 Straubing

Objektbeschreibung

Lage
Zentrumsnahe Lage Nähe Stadtpark.
Objekt
Generalsaniertes Stadthaus mit Innenhof und Stellplatz.
Ausstattung
Generalsanierung in 2021, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inkl. Rolläden, dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, moderen Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Solarkollektoren, Vinylböden, Abstellraum in der Wohnung.
Sonstige Angaben
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Objektdaten

Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
Freiplatz
auf Anfrage
Immobilienart
Erdgeschoss
Zustand
Teil/Vollsaniert
Referenz-Nr.
2449

Energie & Bausubstanz

 
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
39,40
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Jahrgang:
2014
Primär-Enegieträger:
Gas
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energie-Endbedarf:
39,40 kWh/(m²·a)
Gültig bis:
05.10.2030
Incl. Warmwasser:
Ja

Entfernungen

Autobahn
10,00 km
Kindergärten
0,25 km
Grundschule
0,25 km
Realschule
1,10 km
Gymnasium
0,45 km
Zentrum
0,90 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,60 km

Ausstattung & Merkmale

  • Baujahr: 1935
  • Ausstattung-Kategorie: Gehoben
  • Küche: Offene Küche
  • Heizungsart: Fussbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Kabel/Sat TV
  • Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
  • Unterkellert
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Wohnfläche: 80,14 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1

 

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Herr Mario Ch. Kränzel
Malzmühlweg 13
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