Schöne 2-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum

93073 Neutraubling

Objektbeschreibung

Lage
TOP-Lage mitten im Zentrum
Objekt
Modernes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Neutraubling. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2019 an den aktuellen Mieter vermietet. Die Miete beträgt warm 600,00 € und setzt sich zusammen aus Kaltmiete 450,00 € + TG-Stellplatz 30,00 € + NK-VZ 120,00 €. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung incl. TG-Stellplatz und Kellerabteil beträgt 204.000,00 €.
Ausstattung
Laminatböden, französischer Balkon, Kunststofffenster in weiß, Abstellraum in der Wohnung, Bad mit Badewanne und Fenster, elektronische Erfassungsgeräte zur Verbrauchsabrechnung, Kellerabteil, TG-Stellplatz.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de

Objektdaten

Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
auf Anfrage
Provision
3,57 % incl. MwSt.
Tiefgarage
auf Anfrage
Immobilienart
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Referenz-Nr.
290

Energie & Bausubstanz

 
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Jahrgang:
2014
Primär-Enegieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauch-Kennwert:
140,30 kWh/(m²·a)
Gültig bis:
18.10.2030
Incl. Warmwasser:
Ja

Entfernungen

Fernbahnhof
3,23 km
Autobahn
1,50 km
Bus
0,23 km
Kindergärten
1,00 km
Grundschule
0,70 km
Realschule
1,00 km
Gymnasium
1,60 km
Zentrum
0,01 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,60 km
Gaststätten
0,03 km

Ausstattung & Merkmale

  • Baujahr: 1996
  • Ausstattung-Kategorie: Standard
  • Küche: Einbauküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Kabel/Sat TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Wohnfläche: 56,17 m²
  • Nutzfläche: 5,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1

 

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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung

Herr Mario Ch. Kränzel
Malzmühlweg 13
94315 Straubing

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