ERSTBEZUG - Moderne 2-Zi.-Whg. im Zentrum

94315 Straubing

Objektbeschreibung

Lage
Gegenüber Stadtpark in Straubing-Zentrum.
Objekt
Exclusiver Neubau mit insgesamt 26 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit.
Ausstattung
Vinylböden, Badezimmer mit Fenster, barrierefreie Dusche, Terrasse, moderne Pelletheizung und dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz!), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, Videosprechanlage, Kellerabteil, Glasfaseranschluss, Aufzug, Tiefgarage.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de

Objektdaten

Kaltmiete
615,00 €
Warmmiete
815,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Provision
Provisionsfrei
Kaution
1.330,00 €
Freiplatz
50,00 €
Immobilienart
Etagenwohnung
Zustand
Erstbezug
Referenz-Nr.
2327_3

Energie & Bausubstanz

 
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
66,70
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Jahrgang:
2014
Primär-Enegieträger:
Pellets
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Pellet
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energie-Endbedarf:
66,70 kWh/(m²·a)
Gültig bis:
11.10.2030
Incl. Warmwasser:
Ja

Entfernungen

Autobahn
10,00 km
Kindergärten
0,80 km
Grundschule
0,80 km
Realschule
0,30 km
Gymnasium
1,50 km
Zentrum
0,50 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,25 km

Ausstattung & Merkmale

  • Baujahr: 2020
  • Ausstattung-Kategorie: Gehoben
  • Küche: Offene Küche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Pellet
  • Lift/Fahrstuhl: Personenaufzug
  • Kabel/Sat TV
  • Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
  • Dachform: Pultdach
  • Bauweise: Massiv
  • Wohnfläche: 67,52 m²
  • Nutzfläche: 5,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1

 

Immobilien-Anfrage

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Frau Marika Dilger
Malzmühlweg 13
94315 Straubing

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