ERSTBEZUG - Moderne 2-Zi.-Whg. mit Terrasse und Garten

94315 Straubing

Objektbeschreibung

Lage
Zentrumsnahe Lage "Am Kronsteig" in Straubing-Alburg
Objekt
Exclusiver Neubau mit 2 Häusern mit je 14 Wohnungen
Ausstattung
Vinylböden, Bad mit Dusche und Fenster, Terrasse und Gartenanteil, hochwertige Ausstattung wie elektrische Rollläden, weiße Innentüren, Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchwärmer im Bad, Videosprechanlage und kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, LED-Beleuchtung im Treppenhaus, hochmoderner Aufzug, Wasserenthärtungsanlage, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de

Objektdaten

Kaltmiete
595,00 €
Warmmiete
815,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Provision
Provisionsfrei
Kaution
1.310,00 €
Tiefgarage
60,00 €
Immobilienart
Erdgeschoss
Zustand
Erstbezug
Referenz-Nr.
2342_4

Energie & Bausubstanz

 
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
15,90
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Jahrgang:
2014
Primär-Enegieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung:
Luftwp
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energie-Endbedarf:
15,90 kWh/(m²·a)
Gültig bis:
20.12.2030
Incl. Warmwasser:
Ja

Entfernungen

Autobahn
12,00 km
Kindergärten
1,00 km
Grundschule
1,00 km
Realschule
2,70 km
Gymnasium
2,00 km
Zentrum
2,00 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,00 km

Ausstattung & Merkmale

  • Baujahr: 2020
  • Ausstattung-Kategorie: Gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung: Luftwp
  • Lift/Fahrstuhl: Personenaufzug
  • Kabel/Sat TV
  • Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
  • Dachform: Walmdach
  • Bauweise: Massiv
  • Seniorengerecht
  • Wohnfläche: 63,00 m²
  • Nutzfläche: 5,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1

 

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Frau Marika Dilger
Malzmühlweg 13
94315 Straubing

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