Gewerbeeinheit in Straubing-Zentrum

94315 Straubing

Objektbeschreibung

Lage
Zentrale Lage am Rot-Kreuz-Platz in Straubing-Zentrum.
Objekt
Hausgeschichte des Rot–Kreuz–Platz 5 vormals, (ab 1926) Fürstenstraße 14, davor (1809) Haus Nr. 274 im III. Distrikt (Grüner Distrikt), später (1877) Haus Nr. 295. Dieses Haus gehörte 1567 einem Peter Perstorfer und war eine Weinwirtschaft. Es ging aber bald in den Besitz des Kloster Oberalteich über, wenigstens vermerkt das Steuerbuch vom Jahre 1592: Haus des Prälaten von „Oberalteich“. Mehr als 100 Jahre war es der „Oberalteicher Kasten“ und erst 1708 kam es wieder in bürgerlichen Besitz. 1752 kam das Anwesen durch Einheirat an den churfürstlichen Ratsdiener Johann Veit Kessler, der dann die Bewilligung erhielt, neben seiner Amtsstelle noch die Weinwirtschaft, nämlich „Zur goldenen Sonne“ zu betreiben. Zur Zeit des großen Stadtbrandes war Besitzer Josef Schönreiter. Aus dem Brandplan, der aus Anlass dieses Stadtbrandes angefertigt wurde, ersehen wir auch, dass sich in dem Anwesen eine Kapelle befand, deren Herkunft aber nicht zu ergründen ist. In früheren Kaufurkunden ist sie niemals erwähnt. (Quelle: Häusergeschichte der Stadt Straubing – Hanns Rohrmayr)
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit ist saniert und wird aktuell als Praxis genutzt. Im Innenhof befinden sich zwei exclusiv Parkplätze.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de.

Objektdaten

Kaltmiete
auf Anfrage
Warmmiete
auf Anfrage
Nebenkosten
auf Anfrage
Provision
2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt.
Kaution
auf Anfrage
Freiplatz
auf Anfrage
Immobilienart
Ladenlokal
Zustand
Gepflegt
Referenz-Nr.
2552

Energie & Bausubstanz

 
A+ A B C D E F G H
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Details zum Energieausweis
Jahrgang:
2014
Primär-Enegieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauch-Kennwert:
166,50 kWh/(m²·a)
Gültig bis:
04.06.2028
Incl. Warmwasser:
Ja

Entfernungen

Autobahn
10,00 km
Kindergärten
0,75 km
Grundschule
0,90 km
Realschule
0,40 km
Gymnasium
0,20 km
Zentrum
0,10 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,25 km

Ausstattung & Merkmale

  • Baujahr: 1991
  • Ausstattung-Kategorie: Standard
  • Boden: Fliesen
  • Kabel/Sat TV
  • Barrierefrei
  • Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
  • Unterkellert
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Gesamtfläche: 69,00 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2

 

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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung

Herr Mario Ch. Kränzel
Malzmühlweg 13
94315 Straubing

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