Gewerbeeinheit in Straubing-Zentrum
94315 Straubing
Objektbeschreibung
- Lage
- Zentrale Lage am Rot-Kreuz-Platz in Straubing-Zentrum.
- Objekt
- Hausgeschichte des Rot–Kreuz–Platz 5 vormals, (ab 1926) Fürstenstraße 14, davor (1809) Haus Nr. 274 im III. Distrikt (Grüner Distrikt), später (1877) Haus Nr. 295. Dieses Haus gehörte 1567 einem Peter Perstorfer und war eine Weinwirtschaft. Es ging aber bald in den Besitz des Kloster Oberalteich über, wenigstens vermerkt das Steuerbuch vom Jahre 1592: Haus des Prälaten von „Oberalteich“. Mehr als 100 Jahre war es der „Oberalteicher Kasten“ und erst 1708 kam es wieder in bürgerlichen Besitz. 1752 kam das Anwesen durch Einheirat an den churfürstlichen Ratsdiener Johann Veit Kessler, der dann die Bewilligung erhielt, neben seiner Amtsstelle noch die Weinwirtschaft, nämlich „Zur goldenen Sonne“ zu betreiben. Zur Zeit des großen Stadtbrandes war Besitzer Josef Schönreiter. Aus dem Brandplan, der aus Anlass dieses Stadtbrandes angefertigt wurde, ersehen wir auch, dass sich in dem Anwesen eine Kapelle befand, deren Herkunft aber nicht zu ergründen ist. In früheren Kaufurkunden ist sie niemals erwähnt. (Quelle: Häusergeschichte der Stadt Straubing – Hanns Rohrmayr)
- Ausstattung
- Die Gewerbeeinheit ist saniert und wird aktuell als Praxis genutzt. Im Innenhof befinden sich zwei exclusiv Parkplätze.
- Sonstige Angaben
- Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de.
Objektdaten
- Kaltmiete
- auf Anfrage
- Warmmiete
- auf Anfrage
- Nebenkosten
- auf Anfrage
- Provision
- 2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt.
- Kaution
- auf Anfrage
- Freiplatz
- auf Anfrage
- Immobilienart
- Ladenlokal
- Zustand
- Gepflegt
- Referenz-Nr.
- 2552
Energie & Bausubstanz
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Details zum Energieausweis
- Jahrgang:
- 2014
- Primär-Enegieträger:
- Gas
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Verbrauch-Kennwert:
- 166,50 kWh/(m²·a)
- Gültig bis:
- 04.06.2028
- Incl. Warmwasser:
- Ja
Entfernungen
- Autobahn
- 10,00 km
- Kindergärten
- 0,75 km
- Grundschule
- 0,90 km
- Realschule
- 0,40 km
- Gymnasium
- 0,20 km
- Zentrum
- 0,10 km
- Einkaufsmöglichkeiten
- 0,25 km
Ausstattung & Merkmale
- Baujahr: 1991
- Ausstattung-Kategorie: Standard
- Boden: Fliesen
- Kabel/Sat TV
- Barrierefrei
- Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
- Unterkellert
- Dachform: Satteldach
- Bauweise: Massiv
- Gesamtfläche: 69,00 m²
- Anzahl Stellplätze: 2