PROVISIONSFREI - Praxisfläche im Theresientor

94315 Straubing

Objektbeschreibung

Lage
TOP-Lage im Geschäftskomplex Theresientor
Objekt
Straubing - die Einkaufs- und Universitätsstadt Straubing, mit seinem herrlichen Stadtplatz und den mittelalterlichen Häusern ist wohl eine der schönsten Städte in ganz Bayern. Bekannt ist Straubing auch als die Einkaufsstadt im Ostbayerischen Raum und gilt auch als aufstrebender Industrie- und Gewerbestandort. Die Stadt Straubing erfreut sich auf Grund der hohen Wohnqualität eines steten Einwohnerzuwachses. Straubing kann durch die Lage an der Donau auch traditionell auf das Einzugsgebiet Bayerischer Wald bis hin nach Cham und Viechtach zurückgreifen.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine moderne Ausstattung. Es ist ein Massivparkettboden vorhanden. Die Gewerbefläche ist in 3 Behandlungszimmer, Anmeldung, Büro, großes Wartezimmer und Aufenthaltsraum aufgeteilt. Aktuell ist ein Patienten-WC vorhanden. Ein weiteres WC wird eingebaut, sobald die neue Nutzung bekannt ist. Eine Nutzung als Büroeinheit ist jederzeit möglich. Im Gebäude vorhanden ist ein Aufzug und eine Tiefgarage.
Sonstige Angaben
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Objektdaten

Kaltmiete
auf Anfrage
Warmmiete
auf Anfrage
Nebenkosten
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
Kaution
auf Anfrage
Immobilienart
Praxis
Zustand
Gepflegt
Referenz-Nr.
2441

Energie & Bausubstanz

  • nicht nötig

Entfernungen

Autobahn
10,00 km
Kindergärten
0,35 km
Grundschule
0,35 km
Realschule
1,70 km
Gymnasium
2,70 km
Zentrum
0,10 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,20 km

Ausstattung & Merkmale

  • Baujahr: 1993
  • Ausstattung-Kategorie: Gehoben
  • Lift/Fahrstuhl: Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister, Wachdienst
  • Unterkellert
  • Abstellraum
  • Bauweise: Massiv
  • Gesamtfläche: 170,00 m²

 

Immobilien-Anfrage

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung

Herr Mario Ch. Kränzel
Malzmühlweg 13
94315 Straubing

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