Sanierte 3-Zi.-Whg. Nähe Zentrum mit Terrasse

94315 Straubing

Objektbeschreibung

Lage
Zentrumsnahe Lage Nähe Stadtpark.
Objekt
Generalsaniertes Stadthaus mit Innenhof und Stellplatz.
Ausstattung
Generalsanierung in 2021, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden, dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, moderne Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Solarkollektoren, Vinylböden, Abstellraum in der Wohnung, Terrasse und Stellplatz.
Sonstige Angaben
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Objektdaten

Kaltmiete
800,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Provision
Provisionsfrei
Kaution
1.600,00 €
Freiplatz
70,00 €
Immobilienart
Erdgeschoss
Zustand
Teil/Vollsaniert
Referenz-Nr.
2488

Energie & Bausubstanz

 
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
41,40
Details zum Energieausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Jahrgang:
2014
Primär-Enegieträger:
Gas
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energie-Endbedarf:
41,40 kWh/(m²·a)
Gültig bis:
02.12.2031
Incl. Warmwasser:
Ja

Entfernungen

Autobahn
10,00 km
Kindergärten
0,25 km
Grundschule
0,25 km
Realschule
1,10 km
Gymnasium
0,45 km
Zentrum
0,90 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,60 km

Ausstattung & Merkmale

  • Baujahr: 1935
  • Ausstattung-Kategorie: Gehoben
  • Heizungsart: Fussbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Kabel/Sat TV
  • Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
  • Unterkellert
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Wohnfläche: 80,14 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1

 

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Frau Marika Dilger
Malzmühlweg 13
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