Sanierte 3-Zi.-Whg. Nähe Zentrum mit Terrasse
94315 Straubing
Objektbeschreibung
- Lage
- Zentrumsnahe Lage Nähe Stadtpark.
- Objekt
- Generalsaniertes Stadthaus mit Innenhof und Stellplatz.
- Ausstattung
- Generalsanierung in 2021, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden, dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, moderne Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Solarkollektoren, Vinylböden, Abstellraum in der Wohnung, Terrasse und Stellplatz.
- Sonstige Angaben
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Objektdaten
- Kaltmiete
- 800,00 €
- Warmmiete
- 1.070,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Provision
- Provisionsfrei
- Kaution
- 1.600,00 €
- Freiplatz
- 70,00 €
- Immobilienart
- Erdgeschoss
- Zustand
- Teil/Vollsaniert
- Referenz-Nr.
- 2488
Energie & Bausubstanz
A+
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B
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250
+
41,40
Details zum Energieausweis
- Gebäudetyp:
- Wohngebäude
- Jahrgang:
- 2014
- Primär-Enegieträger:
- Gas
- Heizungsart:
- Fussbodenheizung
- Befeuerung:
- Gas
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Energie-Endbedarf:
- 41,40 kWh/(m²·a)
- Gültig bis:
- 02.12.2031
- Incl. Warmwasser:
- Ja
Entfernungen
- Autobahn
- 10,00 km
- Kindergärten
- 0,25 km
- Grundschule
- 0,25 km
- Realschule
- 1,10 km
- Gymnasium
- 0,45 km
- Zentrum
- 0,90 km
- Einkaufsmöglichkeiten
- 0,60 km
Ausstattung & Merkmale
- Baujahr: 1935
- Ausstattung-Kategorie: Gehoben
- Heizungsart: Fussbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Kabel/Sat TV
- Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
- Unterkellert
- Dachform: Satteldach
- Bauweise: Massiv
- Wohnfläche: 80,14 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Terrassen: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
