3-ZI.-MAISONETTE-WOHNUNG DIREKT AM STADTPARK

Straubing

Objektbeschreibung Bildergalerie Anfrage Zurück

Objetkbeschreibung

Baujahr

1994

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Lage

Zentrale Lage im Zentrum von Straubing. Straubing, mit seinen rd. 50.000 Einwohnern, ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Heute ist Straubing eines von vier niederbayerischen Oberzentren und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Straubing ist Sitz des Landratsamtes Straubing-Bogen und die größte Stadt im Gäuboden. Seit dem 1. Oktober 2017 trägt die bisherige Wissenschaftsstadt, durch die Außenstelle der Technischen Universität München (Campus Straubing), den Titel Universitätsstadt. Der örtliche Kindergarten ist nur 700 m von der Anlage entfernt. Eine Grund-, Mittel- und Realschule, sowie ein Gymnasium, befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Objekt

3-Zi-Maisonette-Wohnung im Zentrum, direkt am Stadtpark. Der Stadtplatz ist in nur wenigen Schritten erreichbar.

Der Gesamtkaufpreis inkl. Carport beträgt 239.500,00 €.

Merkmale

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG des Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Aufgrund der vielen Fenster ist der Wohn- und Essbereich hell und freundlich. Hier befindet sich auch die offene Einbauküche. In der Wohnung wurde größtenteils Laminat, aber auch Fliesen- und Teppichböden verlegt. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit Ausblick auf die öffentlichen Parkanlagen. Das dritte Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Carport sowie ein Kellerabteil. Der Fahrradabstellraum im Keller kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Details:
Kaufpreis:	Auf Anfrage
Hausgeld:	285 €
Immobilienart:	Wohnung
Referenz-Nr.:	2517
Ausstattung:
Baujahr:	1994
Ausstattung-Kategorie:	Standard
Serviceleistungen:	Reinigung
Keller:	Ja
Bauweise:	Massiv
Wohnfläche:	75 m²
Nutzfläche:	5 m²
Anzahl Zimmer:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Anzahl Stellplätze:	1
Energie & Bausubstanz:
Energie Wertklasse:	D
Jahrgang:	2014
Energieausweistyp:	VERBRAUCH
Gültig bis:	22.12.2028
Incl. Warmwasser:	Nein
Entfernungen
Autobahn:	9.5 km
Grundschule:	0.7 km
Realschule:	0.5 km
Gymnasium:	0.24 km
Zentrum:	0.8 km
Einkaufsmöglichkeiten:	0.9 km