ENERGIEEFFIZIENTES UND KOMFORTABLES DESIGNHAUS IN STRAUBING-KAGERS

Straubing

Objetkbeschreibung

Baujahr

2019

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

4

Lage

Ruhige Lage im Stadtteil Straubing-Kagers.

Objekt

Willkommen in Ihrem effizienten Designhaus, wo modernes Design und behagliche Atmosphäre aufeinandertreffen.

Merkmale

Dieses Traumhaus besticht durch helle Räume und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m², welches viel Raum für kreative Wohnideen und individuellen Einrichtungsstil bietet und erleben Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse und im Garten. Im Erdgeschoss beeindruckt der offene Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit einem exklusiv zugänglichem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Tageslichbad mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien und schnörkelloses Design aus. TOP-Ausstattung wie geölter Massivparkett, hochwertige und moderne Bäder, Lüftungsanlage und Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, KFW-55, deckenhoher Einbauschrank in der Diele und vieles mehr.

Details:

Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 3,27 % incl. MwSt.
Immobilienart: Haus
Referenz-Nr.: 2198

Ausstattung:

Baujahr: 2019
Ausstattung-Kategorie: Gehoben
Keller: Nein
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: 155 m2
Nutzfläche: 25 m2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 2

Energie & Bausubstanz:

Energie Wertklasse: A
Jahrgang: 2014
Heizungsbaujahr: 2019
Energieausweistyp: BEDARF
Gültig bis: 31.12.2029
Incl. Warmwasser: Ja

Entfernungen

Autobahn: 4 km
Grundschule: 1.5 km
Realschule: 1.6 km
Gymnasium: 1.6 km
Zentrum: 1.3 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1.9 km

Immobilien-Anfrage

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    Kränzel Immobilien & Hausverwaltung
    Herr Mario Ch. Kränzel
    Malzmühlweg 13
    94315 Straubing

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    fax +49 (9421) 9932-13