Großzügige 3-Zi.-Whg. im Zentrum mit Einbauküche

Straubing

Objetkbeschreibung

Baujahr

2020

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

3

Lage

Innere Passauer Straße im Straubinger-Zentrum – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.

Objekt

Modernstes Wohnen – erbaut in energiesparender KfW 55 und Massivbauweise.

Merkmale

Die 3-Zi-Wohnung ist mit einem Vinylboden, Fußbodenheizung und einer großzügigen Elektro und- Detailausstattung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine moderne Einbauküche, einer Dachterrasse, einem modernen Aufzug und einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil. Der Abstellraum sowie das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Ein überdachter Fahrradständer sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss sind vorhanden. Das Objekt weist eine dezentrale Frischwasserstation (Legionellenschutz) sowie eine Wasserenthärtungsanlage auf.

Details:

Warmmiete: 1.330€
Kaltmiete: 1.050€
Stellplatzmiete: 70€
Nebenkosten: 210€
Immobilienart: Wohnung
Referenz-Nr.: 2327_33

Ausstattung:

Baujahr: 2020
Ausstattung-Kategorie: Gehoben
Serviceleistungen: Reinigung
Keller: Ja
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: 107 m2
Nutzfläche: 5 m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1

Energie & Bausubstanz:

Energie Wertklasse: B
Jahrgang: 2014
Heizungsbaujahr: 2020
Energieausweistyp: BEDARF
Gültig bis: 11.10.2030
Incl. Warmwasser: Ja

Entfernungen

Autobahn: 10 km
Grundschule: 0.8 km
Realschule: 0.3 km
Gymnasium: 1.5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0.25 km

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    Kränzel Immobilien & Hausverwaltung
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