GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE VON STRAUBING-SÜD

Straubing

Objektbeschreibung Bildergalerie Anfrage Zurück

Objetkbeschreibung

Baujahr

1973

Wohnfläche

213 m²

Zimmer

Lage

Ruhige Lage in der Wolfram-Von-Eschenbach-Straße in Straubing-Süd. Straubing, mit seinen rd. 50.000 Einwohnern, ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Heute ist Straubing eines von vier niederbayerischen Oberzentren und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Straubing ist Sitz des Landratsamtes Straubing-Bogen und die größte Stadt im Gäuboden. Seit dem 1. Oktober 2017 trägt die bisherige Wissenschaftsstadt, durch die Außenstelle der Technischen Universität München (Campus Straubing), den Titel Universitätsstadt. Der örtliche Kindergarten ist nur 700 m von der Anlage entfernt. Eine Grund-, Mittel- und Realschule, sowie ein Gymnasium, befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Objekt

Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage von Straubing-Süd.

Merkmale

Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer davon 2 Badezimmer, eine Terrasse, einen geräumigen Balkon, sowie eine Dachterrasse. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus verfügt im EG über eine Küche, ein WC und einen großen und offenen Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie zwei Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und großer Dusche. Vom Eltern-Schlafzimmer aus gelangt man zum Balkon. Über das andere Badezimmer gelangt man auf die Dachterrasse. Ölheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, hochwertige Natursteinböden, Höhe Innentüren im EG 2,15 m, unterkellert, nutzbarer bzw. ausbaufähiger Speicher, 2 Garagen, sowie 2 Stellplätze.

Details:
Kaufpreis:	Auf Anfrage
Provision:	2,38% incl. MwSt.
Immobilienart:	Haus
Referenz-Nr.:	2499
Ausstattung:
Baujahr:	1973
Ausstattung-Kategorie:	Gehoben
Keller:	Ja
Bauweise:	Massiv
Wohnfläche:	213 m²
Nutzfläche:	153.2 m²
Anzahl Zimmer:	5
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	2
Anzahl separate WC:	2
Anzahl Terrassen:	1
Anzahl Stellplätze:	4
Energie & Bausubstanz:
Energie Wertklasse:	H
Jahrgang:	2014
Energieausweistyp:	BEDARF
Gültig bis:	01.02.2031
Incl. Warmwasser:	Nein
Entfernungen
Autobahn:	11 km
Grundschule:	0.75 km
Realschule:	2 km
Gymnasium:	0.9 km
Zentrum:	2.2 km
Einkaufsmöglichkeiten:	0.55 km