FERIENAPARTMENT IM BAYRISCHEN WALD

Sankt Englmar

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Objektbeschreibung

Baujahr

1972

Zimmer

Wohnfläche

37 m²

Lage

Das Ferienapartment befindet sich in der renommierten Freizeit-und Urlaubsregion Sankt Englmar. Idyllisch im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Grundlage für nachhaltige Vermietungserfolge, hohe Auslastung in der Feriensaison und ein reizvolles Umfeld für erholungssuchende Selbstnutzer.

Objekt

Voll möbliertes Ferienapartment im Bayerischen Wald – ideal für Investoren in Kurzzeitvermietung oder für die eigene Auszeit.
Sofort bezugsfertig in einer beliebten Urlaubsregion.

Hier gelangen Sie zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/AeOV

Merkmale

- Komplett renoviert in 2024: neues Bad, neuer Boden, neue Leitungen - Helles Apartment mit eigenem Balkon und praktischer Küchenzeile - Gemeinschaftsbereiche im Gebäude - Beheiztes Schwimmbad – ideal für Feriengäste - Freizeitraum mit Sportgeräten - Großzügige Außenanlage zur Mitnutzung - Aufzug im Haus - Hausmeister- und Reinigungsservice – optimal für stressfreie Vermietung Das Apartment ist speziell für die Bedürfnisse von Urlaubsgästen ausgestattet und profitiert von der ganzjährigen Nachfrage in der Region – ob Wandern, Skifahren oder einfach nur entspannen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und touristischer Infrastruktur macht die Wohnung zu einer attraktiven Einnahmequelle mit hohem Auslastungspotenzial. Berechnungsbeispiel Vermietung: Einnahmen Kurzzeitvermietung (16 Wochen pro Jahr): 10.800€ Hausgeld: 2.800€ Reinigung nach Vermietung: 1.200€ Gebühr Buchungsplattform: 1.100€ Gesamt: 5.700€ Investitionsverzinsung: 11,90%

Details:
Kaufpreis:	Auf Anfrage
Hausgeld:	246 €
Immobilienart:	Wohnung
Referenz-Nr.:	2632_202
Ausstattung:
Baujahr:	1972
Ausstattung-Kategorie:	Standard
Keller:	Ja
Bauweise:	Massiv
Wohnfläche:	37 m²
Anzahl Zimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Energie & Bausubstanz:
Energie Wertklasse:	B
Jahrgang:	2014
Heizungsbaujahr:	1972
Energieausweistyp:	VERBRAUCH
Gültig bis:	10.09.2034
Incl. Warmwasser:	Nein