EXKLUSIVE 3-ZI.WHG. – NEUBAU IN ZENTRALER LAGE

Straubing

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Objektbeschreibung

Baujahr

2025

Zimmer

Wohnfläche

66 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich im Westen von Straubing in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Ruhige, aber dennoch zentrale Lage, wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Eisstadion und Eisweiher. Ideal zum Spazierengehen.

Objekt

Diese Naubauwohnung überzeugt durch Ihre hellen Räume und der sonnigen Terrasse.

Merkmale

Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung - Parkettböden mit Fußbodenheizung - Terrasse mit Wasseranschluss - lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster - Einbauschrank im Flur - moderner Aufzug - Kellerabteil - Carportstellplatz - elektrische Außenjalousien - PV-Anlage und Wärmepumpe

Details:
Warmmiete:	1.080€
Kaltmiete:	845€
Stellplatzmiete:	65€
Nebenkosten:	170€
Immobilienart:	Wohnung
Referenz-Nr.:	2419_9
Ausstattung:
Baujahr:	2025
Ausstattung-Kategorie:	Gehoben
Serviceleistungen:	Reinigung
Keller:	Ja
Bauweise:	Massiv
Wohnfläche:	66 m²
Nutzfläche:	8 m²
Anzahl Zimmer:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Anzahl Terrassen:	1
Anzahl Stellplätze:	1
Energie & Bausubstanz:
Energie Wertklasse:	A+
Jahrgang:	2014
Heizungsbaujahr:	2025
Energieausweistyp:	BEDARF
Gültig bis:	28.06.2032
Incl. Warmwasser:	Nein