Zustimmung von allen Seiten – das ist selten. Die Überzeugung, dass man zukünftig einfacher bauen kann, hat sich bei den Verbänden, der Architektenkammer und in der Politik durchgesetzt. Der Wohnungsmarkt und alle, die demnächst bauen wollen, werden davon profitieren.

Das Bauen in Deutschland soll einfacher, günstiger und schneller werden. Der Gebäudetyp E kann dazu einen wichtigen Beitrag leisten. Bei diesem Gebäudetyp wird auf zahlreiche nicht zwingend gesetzlich vorgeschriebene Baustandards verzichtet. Dadurch reduzieren sich die Baukosten.

Zukünftig soll es für Vertragsparteien einfach und rechtssicher sein, einen Gebäudetyp E zu vereinbaren. Zugleich soll der Gebäudetyp E in der Praxis etabliert werden. So sieht es ein Eckpunktepapier vor, das das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz und das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen gemeinsam vorgelegt haben.

Die Bundesarchitektenkammer (BAK) begrüßt die vorgelegten Eckpunkte für eine zivilrechtliche Flankierung des einfachen Bauens und wird sich aktiv in das angekündigte Beteiligungsverfahren einbringen. Gleichzeitig weist die BAK darauf hin, dass auch die Länder den Reformkurs begleiten Die Bauministerkonferenz erweitert die Musterbauordnung um einen Umbauparagrafen, um Abweichungen nicht nur im Neubau, sondern insbesondere im Bestand zu erleichtern.

Das Deutsche Institut für Normung (DIN) hat die bisherigen Initiativen unterstützt und begrüßt diesen wichtigen Schritt. Das Eckpunktepapier enthält zahlreiche Vorschläge zur Reduzierung der Baukosten. Viele dieser Vorschläge, wie kompaktere Bauweisen oder reduzierte Ausstattungsmerkmale, lassen sich bereits heute ohne Änderungen an technischen Regeln oder Normen umsetzen. DIN-Normen werden aber auch künftig unverzichtbar bleiben.

Auch der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW begrüßt es ausdrücklich, dass nun Eckpunkte zum Gebäudetyp E vorgelegt wurden. Damit greift die Bundesregierung zentrale Forderungen des GdW auf, die für mehr Einfachheit, Rechtssicherheit und Kosteneffizienz beim Bauen unerlässlich sind.