STILVOLLE WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE VON MÜNCHEN-LAIM

München

Objektbeschreibung

Baujahr

1966

Zimmer

3.5

Wohnfläche

78 m²

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Münchner Westen, im Stadtteil Laim. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen mit gepflegter Bebauung und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft, während gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung geboten wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie an das überregionale Straßennetz. Die Kombination aus urbaner Nähe und hoher Wohnqualität macht diese Lage besonders attraktiv.

Objekt

Attraktive Wohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage im Münchner Westen.
Gute und funktionale Raumaufteilung sowie sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ideal geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.

Merkmale

- 2023 Komplettsanierung der Wohnung - Einbauküche - Kellerabteil - Abstellraum - Modernisierter Aufzug - Speicherabteil - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Tiefgaragenstellplatz - Kaminanschluss 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/fq2b

Details:

Kaufpreis: Auf Anfrage
Hausgeld: 380 €
Immobilienart: Wohnung
Referenz-Nr.: 2683

Ausstattung:

Baujahr: 1966
Ausstattung-Kategorie: Standard
Serviceleistungen: Reinigung
Keller: Ja
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: 78 m2
Nutzfläche: 5 m2
Anzahl Zimmer: 3.5
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Stellplätze: 1

Energie & Bausubstanz:

Energie Wertklasse: D
Jahrgang: 2014
Heizungsbaujahr: 1999
Energieausweistyp: VERBRAUCH
Gültig bis: 03.04.2029
Incl. Warmwasser: Nein

Immobilien-Anfrage

    * Pflichtfeld

    Sie haben Fragen zur Immobilie, möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Infomaterial anfordern?

    Kontaktieren Sie uns ganz einfach über das Formular und wir helfen Ihnen bei Ihrem Anliegen weiter.


    Kränzel Immobilien & Hausverwaltung
    Herr Mario Ch. Kränzel
    Regensburger Str. 79
    94315 Straubing

    fon +49 (9421) 9932-16
    fax +49 (9421) 9932-13