Das Traumhaus der Deutschen ist kein Schloss - Kränzel Immobilien & Hausverwaltung

Die Wohnwünsche der Deutschen sind ganz pragmatisch. Es muss kein Schloss sein; Balkon, Garten und bezahlbare Wohnkosten würden den meisten schon reichen. Aber auch bescheidene Wünsche sind derzeit schwer umzusetzen.

63 Prozent der Deutschen sind mit ihrer aktuellen Wohnsituation zufrieden oder sehr zufrieden. Ganz oben auf der Wunschliste stehen mit 36 Prozent Balkon oder Terrasse, zeigt eine aktuelle Wohnstudie von Appinio im Auftrag von ImmoScout24. Es folgen Garten und Parkplatz oder Garage mit jeweils 32 Prozent. 22 Prozent wünschen sich eine Badewanne. Eine gute Aussicht und ein Keller oder Abstellraum sind für jeweils rund 21 Prozent wichtig. Dachterrasse, Smart Home und E-Ladestation wünschen sich jeweils zehn Prozent. Am wenigsten gefragt sind Sauna und begehbarer Kleiderschrank mit sieben bzw. acht Prozent.

Beim Thema Energie und Wohnkosten zeigt sich der größte Abstand zwischen Wunsch und aktueller Wohnsituation. 28 Prozent nennen Energieeffizienz beziehungsweise günstige Nebenkosten. Die Realität zwingt die Deutschen derzeit zu Kompromissen. In unsanierten Bestandswohnungen stiegen die Nebenkosten innerhalb eines Jahres um 3,8 Prozent auf 3,28 Euro pro Quadratmeter. Damit erhöhten sie sich stärker als die Kaltmieten, die im gleichen Zeitraum um 2,7 Prozent nach oben kletterten.

Einige Bevölkerungsgruppen sind gleich mehrfach durch steigende Inflation, Energie- und Wohnkosten belastet. „Rund 5,1 Millionen Baby-Boomer werden weniger als 800 Euro pro Monat aus der gesetzlichen Rente bekommen. Das sind quer durch die Republik rund 40 Prozent der geburtenstarken Jahrgänge, die ab diesem Jahr bis 2036 in Rente gehen“, sagt der Bundesvorsitzende der Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt, Robert Feiger mit dem Verweis auf eine aktuelle Berechnung des Pestel-Instituts. Ebenfalls stark belastet sind Familien mit Kindern und Alleinerziehende. Bei der Frage nach dem Traumhaus zählt also schon längst nicht mehr der Luxus, sondern das, was den Alltag wirklich besser macht. Wer jetzt eine neue Wohnung sucht, braucht ganz viel Eigeninitiative, Kompromissbereitschaft, gute Kenntnisse des Wohnungsmarktes und auch eine gute Portion Glück.