Der EZB-Rat hat erneut beschlossen, die drei Leitzinsen um jeweils 25 Basispunkte zu senken. Die Entscheidung spiegelt die Einschätzung der Inflationsaussichten wider. Diese siebte Zinssenkung in Folge ist auch ein ermutigendes Signal für Immobilienkäuferinnen und -käufer.

Die Inflation hat sich weiterhin im Einklang mit den Erwartungen der Experten entwickelt. Im März gingen sowohl die Gesamtinflation als auch die Kerninflation zurück. Auch der Preisauftrieb bei Dienstleistungen hat sich in den letzten Monaten deutlich abgeschwächt. Die meisten Indikatoren deuten darauf hin, dass sich die Inflation nachhaltig in der Nähe des mittelfristigen Zielwerts von zwei Prozent einpendeln wird. Das Lohnwachstum verlangsamt sich, und die Wirtschaft des Euroraums hat eine gewisse Widerstandsfähigkeit gegenüber globalen Schocks entwickelt.

Der Präsident des ifo Instituts, Clemens Fuest, unterstützt die Zinssenkung der EZB. „Durch die unberechenbare Zollpolitik von US-Präsident Donald Trump hat zuletzt das Risiko für einen wirtschaftlichen Abschwung zugenommen“, sagt Fuest. Prof. Lena Dräger, Expertin für Geldpolitik amKieler Institut für Weltwirtschaft, sieht in der Maßnahme zwar einen weiteren Schritt zur geldpolitischen Lockerung, plädiert aber angesichts der konjunkturellen Risiken für die Realwirtschaft und die Finanzmärkte für ein starkes Signal. Der Inflationsmonitor des Instituts für Makroökonomie und Konjunkturforschung (IMK) in der Hans-Böckler-Stiftung zeigt kaum Unterschiede in den Inflationsraten verschiedener Haushaltstypen.

Die Zinsen wurden gesenkt – und eigentlich erwartet man, dass dann auch die Baukredite günstiger werden. Leider ist das bisher nicht der Fall. Als Grund wird die milliardenschwere Schuldenaufnahme der neuen Bundesregierung angesehen. Das Analysehaus Barkow Consulting berichtet, dass die Zinsen für Baufinanzierungen mit zehnjähriger Laufzeit auf den höchsten Stand seit sieben Monaten gestiegen sind.

Fazit: Im Rückblick auf die letzten drei Jahre sind die Konditionen für die Finanzierung von Immobilienobjekten dennoch weiterhin stabil und bieten Interessenten aufgrund der nach wie vor günstigen Immobilienpreise gute Chancen für den Immobilienerwerb.

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