Bürofläche In Sr-Sand

Straubing

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Objektbeschreibung

Baujahr

1998

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Straubing-Sand. Das Umfeld ist von gewerblichen und betrieblichen Nutzungen geprägt und bietet damit einen geeigneten Standort für Unternehmen mit Büro- oder Verwaltungsbedarf. Durch die Lage im Gewerbegebiet ist die Einheit insbesondere für Betriebe interessant, die eine Büropräsenz in Straubing-Sand suchen. Stellplätze stehen im Hof zur Verfügung.

Objekt

Vielseitig nutzbare Bürofläche im 2. Obergeschoss eines Gewerbegebäudes. Auf ca. 139 m² Gesamtfläche bietet die Einheit zwei unterschiedlich große Büroräume. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Der Grundriss ermöglicht sowohl die Nutzung als Einzel- und Teambüros als auch eine Aufteilung in verschiedene Arbeitsbereiche.

Merkmale

Die Büroeinheit verfügt über zwei helle Büroräume mit großen Fensterflächen und bietet eine praktische Raumaufteilung für unterschiedliche Bürokonzepte. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Klimaanlage - Sonnenschutz an den Fenstern - Teeküche mit Spüle, Kochfeld und Stauraum - Getrennte WC-Bereiche gemäß Grundriss - Abgehängte Rasterdecke mit integrierten Leuchten - Heizkörper und Elektro-/Datenanschlussleisten in den Büroräumen - Zusätzliche Neben- und Ablageflächen - Stellplätze im Hof

Details:
Miete:	Auf Anfrage
Provision:	2,38 Kaltmieten incl. MwSt.
Immobilienart:	Büro / Praxen
Referenz-Nr.:	3935
Ausstattung:
Baujahr:	1998
Ausstattung-Kategorie:	Standard
Keller:	Nein
Anzahl Stellplätze:	20
Energie & Bausubstanz:
Jahrgang:	2014
Heizungsbaujahr:	1999
Energieausweistyp:	VERBRAUCH
Gültig bis:	27.08.2036
Incl. Warmwasser:	Nein