Einfamilienhaus In Straubing-Sand

Aiterhofen

Objektbeschreibung Bildergalerie Anfrage Zurück

Objektbeschreibung

Baujahr

1931

Zimmer

Wohnfläche

126 m²

Lage

Sand gehört zur Gemeinde Aiterhofen und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. In nur etwa 150 Metern Entfernung befinden sich sowohl eine Bahn- als auch eine Bushaltestelle, wodurch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in dem nahegelegenen Stadtteil Straubing-Ittling, Aiterhofen und Bogen.

Objekt

Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 126 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, vier Garagen sowie einem Gartenhaus. Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder alle, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzen.

Merkmale

- Teilunterkellert - Gasheizung - Schwedenofen - Gedämmter Dachboden - Großer Garten - Gartenhaus mit Wasseranschluss - Vier Garagen - Elektrisches Einfahrtstor 2015 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: Heizung von Buderus, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektro, Dach, Fenster mit Rollos und Fliegengitter. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache bezugsfrei. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Digitaler Rundgang: https://tour.ogulo.com/eoKa

Details:
Kaufpreis:	Auf Anfrage
Provision:	3,57 % incl. MwSt.
Immobilienart:	Haus
Referenz-Nr.:	3944
Ausstattung:
Baujahr:	1931
Ausstattung-Kategorie:	Standard
Keller:	Ja
Bauweise:	Massiv
Wohnfläche:	126 m²
Anzahl Zimmer:	7
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Anzahl Stellplätze:	4
Energie & Bausubstanz:
Energie Wertklasse:	H
Jahrgang:	2014
Heizungsbaujahr:	2015
Energieausweistyp:	VERBRAUCH
Gültig bis:	08.05.2036
Incl. Warmwasser:	Nein