EXCLUSIVE PENTHOUSE WHG. MIT LOGGIA NÄHE ZENTRUM

Straubing

Objetkbeschreibung

Baujahr

2023

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

2

Lage

Äußere Passauer Straße – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.

Objekt

Exclusiver Neubau mit 21 Wohneinheiten in Top Lage.

Jede der 21 Wohneinheiten ist durchdacht, styleorientiert und bietet zeitgemäßen Komfort.

Merkmale

Ansprechendes und modernes Erscheinungsbild, lichtdurchflutetes Treppenhaus, KFW-Energieeffizientshaus 55, beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, barrierefrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, elektrische Rollläden bei Dachflächenfenster, hochwertige Detailausstattung, großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss, Alufenster, Klimaanlage, Sichkaminofen, Sonnenschutzmarkise, bodenebene Dusche. Fahrradstellplätze sind vorhanden.
YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.

Video laden

Details:

Warmmiete: 1.475€
Kaltmiete: 1.215€
Nebenkosten: 260€
Immobilienart: Wohnung
Referenz-Nr.: 2522_21

Ausstattung:

Baujahr: 2023
Ausstattung-Kategorie: Gehoben
Serviceleistungen: Reinigung
Keller: Ja
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: 101 m2
Nutzfläche: 5 m2
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Stellplätze: 1

Energie & Bausubstanz:

Energie Wertklasse: B
Jahrgang: 2014
Heizungsbaujahr: 2023
Energieausweistyp: BEDARF
Gültig bis: 09.07.2033
Incl. Warmwasser: Ja

Entfernungen

Autobahn: 11 km
Grundschule: 1.5 km
Realschule: 1 km
Gymnasium: 1.7 km
Zentrum: 1.5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1 km

Immobilien-Anfrage

    * Pflichtfeld

    Sie haben Fragen zur Immobilie, möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Infomaterial anfordern?

    Kontaktieren Sie uns ganz einfach über das Formular und wir helfen Ihnen bei Ihrem Anliegen weiter.


    Kränzel Immobilien & Hausverwaltung
    Herr Mario Ch. Kränzel
    Malzmühlweg 13
    94315 Straubing

    fon +49 (9421) 9932-16
    fax +49 (9421) 9932-13