EXKLUSIVE 2-ZI.WHG. – TOP LAGE!

Straubing

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Objektbeschreibung

Baujahr

2025

Zimmer

2

Wohnfläche

57 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich im Westen von Straubing in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Ruhige, aber dennoch zentrale Lage, wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Eisstadion und dem Eisweiher. Ideal zum Spazierengehen.

Objekt

Stilvolle Neubau-Wohnung – Erstbezug!

Hier gelangen Sie zum Objektvideo: https://www.youtube.com/shorts/l2_TJdQQww8

Merkmale

Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung - Einbauküche - Parkettböden mit Fußbodenheizung - Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen - lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster - Einbauschrank im Flur - moderner Aufzug - Kellerabteil - elektrische Außenjalousien - PV-Anlage und Wärmepumpe Die Wohnung diente als Musterwohnung - wird unmöbliert vermietet

Details:
Warmmiete: 1.025€
Kaltmiete: 795€
Stellplatzmiete: 80€
Nebenkosten: 150€
Immobilienart: Wohnung
Referenz-Nr.: 2419_10

Ausstattung:
Baujahr: 2025
Ausstattung-Kategorie: Gehoben
Serviceleistungen: Reinigung
Keller: Ja
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: 57 m2
Nutzfläche: 4.35 m2
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Stellplätze: 1

Energie & Bausubstanz:
Energie Wertklasse: A+
Jahrgang: 2014
Heizungsbaujahr: 2025
Energieausweistyp: BEDARF
Gültig bis: 28.06.2032
Incl. Warmwasser: Nein

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