Neubau – 3-Zi.whg. Mit Küche Und Balkon

Straubing

Objektbeschreibung Bildergalerie Anfrage Zurück

Objektbeschreibung

Baujahr

2026

Zimmer

Wohnfläche

81 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage unmittelbar am Stadtpark. Die Straubinger Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet der nahegelegene Stadtpark viel Grün und ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Die Kombination aus Innenstadtnähe und hohem Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv.

Objekt

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubau-6 Parteienhaus. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung nach neuestem Standard. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Stellplatz.

Merkmale

- moderne und massive Bauweise mit Redbloc-Systemwänden - großzügige Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - dezentrale Lüftung - 3-fach Verglasung - moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - hochwertige Einbauküchen - Vinyl- und Fliesenböden - Sichtdachstuhl im OG - Carport je Wohnung und zusätzliche Stellplätze - großzügige Kellerabteile

Details:
Warmmiete:	1.425€
Kaltmiete:	1.145€
Stellplatzmiete:	80€
Nebenkosten:	200€
Immobilienart:	Wohnung
Referenz-Nr.:	2629_3
Ausstattung:
Baujahr:	2026
Ausstattung-Kategorie:	Gehoben
Keller:	Nein
Bauweise:	Massiv
Wohnfläche:	81 m²
Nutzfläche:	5 m²
Anzahl Zimmer:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Anzahl Stellplätze:	2
Energie & Bausubstanz:
Energie Wertklasse:	A
Heizungsbaujahr:	2026
Incl. Warmwasser:	Nein