NEUWERTIGE 3 ZI.-WHG. MIT EINZIGARTIGEM AUSBLICK IN BOGEN

Bogen

Objektbeschreibung Bildergalerie Anfrage Zurück

Objetkbeschreibung

Baujahr

2022

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bogen am Sandberg. Bogen – ein urbayerisches Kleinod befindet sich in der Region Donau-Wald an der Donau, am gleichnamigen Bogenbach sowie am Fuße des Bayerischen Waldes. Im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen befindet sich die rund 10.000 Einwohner zählende Stadt Bogen.

Objekt

Die Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten.

Der Gesamtkaufpreis inkl. Carport beträgt 289.000,00 €.

Merkmale

Die hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer. Diese sind mit einem Vinylboden in Eichenoptik, Großformatfliesen und weißen Natursteinfensterbänken ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum gemütlichem zusammensitzen sein. Das helle und freundliche Badezimmer mit Fenster ist mit einer extra großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Es befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Die komplette Wohnung weist eine durchgängige Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage, sowie elektrische Rolläden auf. Ein großer Vorteil, Sie haben Dank der Gemeinschaftssatellitenanlage keine Kosten für den TV-Empfang. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes und ein Carport, dass sich direkt vor dem Hauseingang befindet.

Details:
Kaufpreis:	Auf Anfrage
Hausgeld:	215 €
Immobilienart:	Wohnung
Referenz-Nr.:	2591
Ausstattung:
Baujahr:	2022
Ausstattung-Kategorie:	Gehoben
Serviceleistungen:	Reinigung
Keller:	Ja
Bauweise:	Massiv
Wohnfläche:	81 m²
Nutzfläche:	11.11 m²
Anzahl Zimmer:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Anzahl Terrassen:	1
Anzahl Stellplätze:	1
Energie & Bausubstanz:
Energie Wertklasse:	A+
Jahrgang:	2014
Heizungsbaujahr:	2022
Energieausweistyp:	BEDARF
Gültig bis:	18.12.2032
Incl. Warmwasser:	Ja
Entfernungen
Autobahn:	5.4 km
Grundschule:	3.6 km
Realschule:	2.3 km
Gymnasium:	2.3 km
Zentrum:	2.2 km
Einkaufsmöglichkeiten:	2 km