SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Straubing

Objektbeschreibung Bildergalerie Video Anfrage Zurück

Objetkbeschreibung

Baujahr

1963

Wohnfläche

191 m²

Zimmer

Lage

Ruhige Lage in Straubing-Süd.

Objekt

Modernes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Grundstück, Garage und Außenstellplatz.

Besonderheit: Es kann ein Darlehen mit 480.000 € und Zins 0,99%, fest bis 2030, übernommen werden! Die mtl. Rate liegt bei rd. 1.300 €.

Merkmale

Dieses moderne Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 191,00 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Pelletofen, ein WC, eine hochwertige Küche in schwarz-matter Holzoptik, ein Ess- sowie ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie 2 Abstellräume. Das Kellergeschoss begeistert durch den Wellness- und Saunabereich. Zudem befinden sich dort ein Vorraum, 2 Lagerräume, ein Waschraum, ein Tankraum und ein Heizraum. Die sich im Souterrain befindende Einliegerwohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Abstellraum. Das Haus ist zusätzlich mit Kunststofffenstern, weißen Innentüren, Natursteinböden sowie mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.

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Details:
Kaufpreis:	Auf Anfrage
Provision:	3,57 % incl. MwSt.
Immobilienart:	Haus
Referenz-Nr.:	2583
Ausstattung:
Baujahr:	1963
Ausstattung-Kategorie:	Standard
Keller:	Ja
Bauweise:	Massiv
Wohnfläche:	191 m²
Nutzfläche:	93 m²
Anzahl Zimmer:	6
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	3
Anzahl separate WC:	2
Anzahl Terrassen:	2
Anzahl Stellplätze:	2
Energie & Bausubstanz:
Energie Wertklasse:	F
Jahrgang:	2014
Heizungsbaujahr:	2004
Energieausweistyp:	BEDARF
Gültig bis:	01.04.2030
Incl. Warmwasser:	Ja
Entfernungen
Autobahn:	11.6 km
Grundschule:	2.4 km
Realschule:	2.9 km
Gymnasium:	1.7 km
Zentrum:	2.8 km
Einkaufsmöglichkeiten:	0.2 km